時代的浪潮奔涌向前，城市在此之下，煥發新生

作為穩居南京GDP首位的大區

江寧區發展勢頭迅猛

【資料圖】

從1.0百家湖，2.0九龍湖

每一次發力都爆發十足，高光閃耀

如今聚焦全新發展極——3.0上秦淮

江寧區新的城市中芯已然崛起。

江寧下一個5年發展

規劃提升百家湖、九龍湖，做強上秦淮

江寧主城以秦淮河為界，分為四個板塊：秦淮河以東的東山、方山科學園板塊，秦淮河以西的百家湖-九龍湖、上秦淮板塊。其中，東山、方山科學園板塊作為江寧原住民傳統居住老城區，板塊界面老舊，剛需屬性顯性，而百家湖-九龍湖、上秦淮板塊位于南京南向發展動脈上，代表江寧現代化。

2022年1月27日公布的《江寧區“十四五”城鄉建設規劃》指出：百家湖、九龍湖的關鍵詞，是“提升”——提升百家湖-楊家圩、九龍湖“兩湖”地區高端商務商貿功能。上秦淮的關鍵詞，則是“做強”——做強未來科技城（上秦淮），建成現代化特色鮮明的城市中心。

上秦淮生活配套大爆發

產業、商業、教育、交通全面升級

憑借政府利好政策和大規模的城建力度，上秦淮站位城市新風口，產業、商業、教育、交通等各配套全面升級。

產業升級：“紫金山科技城+未來科技城”疊加，對標阿里巴巴所在的杭州未來科技城打造，上秦淮板塊內已匯聚1000余家知名企業、14位院士、近3萬名產業精英，聚焦未來網絡、智能制造等千億級產業，創建具有國際影響力的科技新城。

商業升級：目前板塊內砂之船奧萊、蘇潤萬家、潮空間、悠悅薈、五礦幸福里等商場已開業，未來網絡創新綜合體等商場在建中，未來商業配套的體量與規格將媲美百家湖。

此外，“江寧現在的第一高樓”約185米國華衛星基地（已封頂）以及“江寧未來的第一高樓”HI-PARK總部經濟區內約200米寫字樓（規劃中），都將矗立上秦淮，標注板塊發展的全新高度。

改善標桿 低密會所大宅

作為金隅地產&華發股份兩大實力國企的聯袂之作，金隅華發紫京四季并未單單滿足于外在稟賦的出眾，反而在產品的品質上下足功夫，標準不斷加碼。

在以高層為主的江寧樓市，金隅華發紫京四季帶來17-18層的純小高層低密規劃，并以闊綽樓間距，留出大面積造景空間。

為了讓業主可以隨時享受“城市微度假”，金隅華發紫京四季將四季酒店式的舒適與優雅引入園區，規劃“二軸、一環、四季、九境”度假酒店式園林，放眼望去亮點滿滿。

下沉式星光庭院，靜水沉璧、樹池點綴、汀步錯落；中央水景會客廳，水岸與密林簇擁，鄰里之間圍坐笑談，慵懶閑逸；約800㎡陽光草坪，面積相當于2個籃球場，容納一家人的戶外休閑時光；約700米環形跑道，下樓就能開啟有氧慢跑；卡通主題的游鹿樂園，分年齡段設計，讓童年更有趣。

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