奧園美谷(000615.SZ)發布《重大資產出售預案》公告，公告披露，奧園美谷擬轉讓京漢置業100%股權、北京養嘉100%股權和蓬萊養老35%股權，擬以10.2億元作為本次交易標的在北京產權交易所公開掛牌轉讓的掛牌底價。
奧園美谷表示，由于此次出售的標的公司2020年末資產總額、資產凈額和2020年度營業收入占公司同期經審計的資產總額、資產凈額和營業收入的比例均達到50%以上，此次交易構成重大資產重組。
具體來看，京漢置業2020年資產總額75.04億元，資產凈額14.71億元，營業收入15.92億元;北京養嘉資產總額為369.65萬元，資產凈額-360.09萬元;蓬萊養老資產總額6416.57萬元，資產凈額1038.82萬元。
據公開資料顯示，奧園美谷主營業務為房地產、以新材料研發與制造為主的化纖新材料業務和醫美相關服務。同時奧園美谷表示，若交易順利完成，將收縮房地產業務，主營業務將由房地產業務、醫療美容業務及化纖新材料業務轉變為以醫療美容業務及化纖新材料業務為主，其主營業務收入結構將發生重大變化。
值得注意的是，2018-2020年奧園美谷房地產開發業務營收分別為21.16億元、22.61億元和14.03億元，占營業收入比重分比為73.26%、71.76%和70.58%。數據顯示房地產開發業務是奧園美谷的業績大頭。
2021年3月以來，奧園美谷先后完成對浙江連天美企業管理有限公司55%股權的收購，與廣州暨南大學醫藥生物技術研究開發中心及相關方、大連肌源醫藥科技有限公司、西部優勢資本投資有限公司、KD Medical，co.，ltd.等在高端醫美護膚產品、輕醫美類產品等方面簽署戰略合作協議，公司正式進入醫美領域。
奧園美谷表示，通過此次交易后，公司將全面聚焦美麗健康產業，并將回收的資金用于美麗健康產業發展、歸還借款以及補充流動資金，加快公司的戰略轉型。
