2021年第二季度北京房地產市場回暖，上半年北京高端酒店市場業績逐步回升。
仲量聯行8日發布的2021年第二季度北京房地產市場回顧報告顯示，去年底出現的局部疫情案例使得今年初的高端酒店入住率回落至20%到25%，3月中旬起北京放寬防疫限制，恢復各類文化旅游活動的舉辦，商務和休閑類需求因此迅速回歸，高端酒店業績開始回升。
報告稱，從2021年4月起，北京大型會展活動逐步恢復正常，2021年上半年共舉辦大型展會逾70場，恢復至2019年同期的近70%。受此帶動，高端酒店的會議會展需求也快速復蘇，進一步提升整體業績表現。截至今年5月，北京高端酒店入住率達到47.1%，恢復至2019年同期的65.5%。
此外，供應激增推動北京高端住宅市場成交量持續攀升。本季度，北京豪華公寓市場共成交839套，環比增長79%。盡管市場成交持續升溫，在不斷完善的調控政策下，高端住宅價格表現趨穩。
雖然受到疫情的短暫影響，但北京房地產投資市場在2021年上半年依舊保持活躍。預計2021年下半年將會有更多處于談判階段的交易最終敲定，更多的成交也將推動全年大宗成交總額穩健增長。
報告稱，2021年下半年拉開序幕，北京辦公樓和零售物業的租賃等需求進一步復蘇，市場各方利益相關者的信心得到提振。(完)(記者 閆曉虹)
