11月18日，標(biāo)準(zhǔn)普爾全球評(píng)級(jí)確認(rèn)中梁控股長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)至“B+”。標(biāo)普在報(bào)告中肯定了中梁在不斷變化的市場(chǎng)條件下展示了風(fēng)險(xiǎn)管理和執(zhí)行能力。標(biāo)普稱，我們?cè)u(píng)估中梁的流動(dòng)性充足，因?yàn)樵诮刂?2021 年 6 月 30 日的 12 個(gè)月中，公司的流動(dòng)性來(lái)源與用途的比率約為 1.6 倍。我們僅將承諾土地溢價(jià)計(jì)入流動(dòng)性用途，因?yàn)楣驹谛枰獣r(shí)為保持流動(dòng)性, 具有減少土地支出的靈活性，盡管這可能會(huì)限制其未來(lái)的增長(zhǎng)。

同時(shí)中梁已與境內(nèi)外銀行建立了銀行業(yè)務(wù)關(guān)系。 2020年，開(kāi)通在岸資本市場(chǎng)渠道，發(fā)行資產(chǎn)支持證券。我們預(yù)計(jì)目前各銀行和非銀行渠道的壓力將從第四季度開(kāi)始逐漸緩解，隨著新項(xiàng)目的推出，中梁將能夠?yàn)槠溷y行借款和在岸替代借款進(jìn)行再融資。公司在面臨境外再融資渠道關(guān)閉的情況下積極進(jìn)行債務(wù)管理，體現(xiàn)了其審慎的風(fēng)險(xiǎn)管理。這部分抵消了其在資本市場(chǎng)上的信用狀況疲軟，這從其美元債券價(jià)格自年中以來(lái)的大幅下跌中可見(jiàn)一斑。

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