12月1日，嘉興海寧市成功出讓1宗商住用地。最終，經過9輪競價，海寧市金翔工貿有限公司以上限價格5500萬元競得該地塊，樓面價4826元/㎡，溢價率29.41%，競配建房屋面積800㎡。

地塊編號海自然字21162號，地塊名稱許村鎮建設路南側、河東街東側地塊，出讓面積6331平，土地用途為商住用地，容積率1.8，建筑面積1.14萬平，起始價4250萬元，起始樓面價3729.44元/平。

據土地出讓文件顯示，該地塊競價當溢價率達到30%時(總價5500萬元)鎖定限價，轉入競拍配建房屋建筑面積，競拍配建房屋按照7:3比例無償移交給屬地國資公司和市實業投資集團。

另外，該地塊內需配建地上建筑面積不少于4560平方米的住宅安置房，配建的住宅安置房需集中設置在地塊最北側單體住宅建筑內，由浙江錢江灣區投資開發有限公司回購，回購價格8000元/平方米。

關鍵詞： 商住用地 溢價率 安置房 回購