朝陽區(qū)位于北京市主城區(qū)中南部，朝陽區(qū)的置業(yè)熱點(diǎn)板塊比較多，比如望京，孫河，東壩，朝青，三元橋，朝陽公園，麗都商圈，奧森板塊，眾多樓盤項(xiàng)目匯聚在此，隨著5月北京住宅朝陽成交排名榜新鮮出爐，走進(jìn)朝陽區(qū)看看性價(jià)比高的住房有哪些。
總體來看北京市住宅5月份新增供應(yīng)2164套，環(huán)比下降80%，同比下降42%；成交2920套，環(huán)比下降29%，同比下降30%；成交面積36.8萬平，環(huán)比下降24%，同比下降27%；成交均價(jià)58559元平，環(huán)比持平，同比上漲9%；成交金額215.5億元，環(huán)比下降24%，同比下降21%；目前存量81510套。
其中2022年5月北京住宅朝陽成交排名榜中可清晰看到，朝陽區(qū)住宅成交240套，成交面積3.79萬㎡，成交均價(jià)73195元/㎡，成交金額27.75億元，其中，懋源璟璽已成交額3.01億元位居榜首，綠城沁園與建發(fā)望京養(yǎng)云強(qiáng)勢占據(jù)二、三位。而保利錦上、潤澤御府名列四、五位。
懋源璟璽位于朝陽區(qū)東北五環(huán)外的孫河板塊，中央別墅區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目鄰近京平、京承、機(jī)場高速三條高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，加之地鐵 15 號(hào)線孫河站，形成四橫四縱一軌道的立體交通網(wǎng)，可便捷到達(dá)國貿(mào)、望京等商圈。項(xiàng)目在售北合院建筑面積約560平，南合院建筑面積580平，類獨(dú)棟建面680-730平，總價(jià)約4400萬元/套起。
懋源璟璽朝陽 | 京密路與京平輔路交叉口西行1000米86000元/平米戶型0-0室 | 建面232-730㎡宜居生態(tài)品牌地產(chǎn)撥號(hào)立享優(yōu)惠綠城沁園位于東五環(huán)朝陽區(qū)豆各莊板塊，“四橫兩縱三環(huán)一軌道”的立體交通路網(wǎng)，一公里內(nèi)的7號(hào)線可換成10號(hào)線、14號(hào)線，快速通達(dá)國貿(mào)CBD、三里屯、望京CBD等多個(gè)商圈。社區(qū)內(nèi)建有鄰里共享空間，搭建城市客廳+智慧運(yùn)行中心+公眾圖書館等生活模塊，構(gòu)建活力健康、鄰里文化、社區(qū)教育三大社區(qū)場景，滿足居者美好生活多元化。綠城沁園在售戶型建面約77平-107平兩居，總價(jià)約470萬-710萬元/套；建面約93-106平三居，總價(jià)約570萬-9710萬元/套；建面約149平四居，總價(jià)約950萬-1010萬元/套。
綠城沁園朝陽 | 朝陽大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交叉路口往西北約270米65000元/平米戶型1-4室 | 建面55-149㎡品牌地產(chǎn)配套成熟撥號(hào)立享優(yōu)惠建發(fā)望京養(yǎng)云，位于南皋路與南影路交匯處，鄰近望京商圈，是建發(fā)房產(chǎn)首入望京的新中式作品，項(xiàng)目脈承中式血統(tǒng)，以“儒門、道園，唐風(fēng)、華紋”為理念，因地制宜規(guī)劃了6棟純商品房住區(qū)，以科技賦能被動(dòng)式建筑，匠造新中式大宅。在售戶型建面約123平三居、建面約168平四居，均價(jià)約70400元/平，總價(jià)約841萬-1645萬元/套。
建發(fā)望京養(yǎng)云朝陽 | 北五環(huán)南皋路與南影路交匯處70400元/平米戶型3-4室 | 建面123-168㎡宜居生態(tài)配套成熟大平層撥號(hào)立享優(yōu)惠保利錦上是保利北京東四環(huán)回歸之作，為北京新青年量身定制代表性高端住區(qū)。項(xiàng)目周邊擁有通達(dá)的交通，廣渠路、京哈高速、化工路，連接北京東部路主干線；東四環(huán)、東五環(huán)雙環(huán)線在側(cè)，連接全城主干線；距離地鐵7號(hào)線焦化廠站約500米，帶來日常通勤便利。在建筑風(fēng)格上，保利錦上以灰色為主色調(diào)，采用光透體立面，取代厚重墻體，橫平豎直的窗與墻，形成了充滿秩序與安寧感的簡約之美。主推戶型為建面約114-155平的三-四居。總價(jià)約810萬-1100萬元/套。
保利錦上朝陽 | 王四營板塊地鐵7號(hào)線雙合站東北側(cè)約600米71000元/平米戶型3-4室 | 建面114-155㎡品牌地產(chǎn)景觀居所撥號(hào)立享優(yōu)惠潤澤御府坐落于北京朝陽區(qū)北五環(huán)顧家莊橋向北2600米處，是一座城市獨(dú)棟別墅住區(qū)， 清河營郊野公園，周邊有奧林匹克森林公園、東小口森林公園、立水橋公園等多座公園，自然環(huán)境優(yōu)美。別墅規(guī)格均采用“前二后三”結(jié)構(gòu)，在售建面積約970平獨(dú)棟別墅，總價(jià)約1.98億元/套。
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