上周為2022上半年的最后一周，新房周成交數據再創新高，單周來看，新房成交在上半年有一個不錯的收官，單周成交數據創上半年新高。二手房上周成交數據，雖有略降，但整體月度成交還算趨穩。

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上周1個項目開盤，去化率74%

上周鄭州主城共1個項目開盤，為華潤瑞府首開。

據了解，本次華潤瑞府推出的房源為1/4#小高層，產品為145㎡四房，5#小高層，產品為129㎡三房,6#小高層，產品為155/160㎡四房，7#小高層產品為179㎡四房，合計推出房源277套，合計去化206套，去化率約74%，成交均價小高層28500-31500元/㎡（帶裝修）。

從近期主城開盤熱銷項目來看，銷量較好的樓盤多為改善產品，尤其是主城核心地段的純改善產品，領跑鄭州市場的熱銷，比如華潤鄭東幸福里、萬科古翠隱秀、華潤瑞府等等。

上周新房成交4678套，周環比漲44.2%

根據360房產網數據顯示，上周新房共成交4678套，比上上周（6.20-6.26）的3243套，多成交1435套，周環比漲44.2%。

其中，新房單日成交有2日突破1500套，單日成交最多的是6月30日，單日成交1557套，最少的為7月3日，單日成交88套。

從各區成交量來看，單日最高成交日的熱門成交區域為二七區，成交768套，占比49.32%。

上周二手房成交1706套，周環比下降2.79%

根據360房產網數據顯示，上周二手房共成交1706套，比上上周（6.20-6.26）的1755套，少成交49套，周環比下降2.79%。

其中，二手房單日成交最少的為7月3日，單日成交10套。單日成交最多的是6月28日，單日成交387套，從各區成交量來看，單日最高成交日的熱門成交區域為金水區，當日成交77套，占比19.9%。

從成交數據來看，二手房市場成交相對穩定，工作日單日二手房成交基本在300套以上。

整體來說，鄭州上周新房市場成交量增長的原因，主要有兩個，一是源于上半年沖銷售業績，各個項目都把促成交放在第一位；二是因為，上半年結束，部分項目會出現集中備案的情況，所以，導致周成交數據上揚，單日成交數據突破1500套。

來源：樂居網鄭州

關鍵詞： 上周鄭州新房成交4590套 創上半年單周備案量峰值