北京樓市快報--每周精選本周北京樓市重大新聞5條，樓市政策、房價數據、市場動態、買房百科盡在北京樓市快報。

開盤播報

本周北京樓市繼續高速運轉。北京城建龍樾天元新獲預售證，預計近期即將開盤。項目戶型主推建面117-167平四居，6W健康舒居智慧系統，五大主題場景，打造不同的院落景觀。陽光城檀悅生活玩家體驗空間已開放，疊墅產品新推，實景社區。昌平平西府項目公布案名：北清橡樹灣，由華潤置地和葛洲壩聯合打造，值得期待。中建智地發布海報，7月16日將發布相關產品，等信息發布我們再來分享。

【資料圖】

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上周北京新房成交量環比降6.8%

根據計數據顯示，上周（7月4日—7月10日）北京市商品房成交941套，環比下降12%；成交面積14.71萬㎡，環比下降4%；成交均價44199元/㎡，環比下降14%；成交金額65.01億元，環比下降17%。住宅方面，上周北京新房住宅成交804套，環比下降約6.8%；成交金額60.46億元，環比下降約13.6%；成交面積10.52萬㎡，環比下降約11.1%；成交均價57456元/㎡。

11、19號線二期等11條地鐵線環評公示

北京市軌道交通第三期建設規劃（2022-2027年）發布了第二次環評公示。與今年1月第一次公示相比，多條線路進行了調整，共有11個項目納入規劃，新建里程約231.3公里。這11個項目為：1號線支線、7號線三期（北延）、11號線二期、15號線二期、17號線二期（支線）、19號線二期、20號線一期、25號線三期（麗金線）、M101線一期、S6線（新城聯絡線）一期以及亦莊線-5號線、10號線聯絡線工程。此次公示的11號線二期工程西起石景山新首鋼站，東至豐臺區洋橋站，總長23.8公里，設站17座。自西向東依次與現狀地鐵10號線、9號線、7號線、14號線、19號線、4號線等多條線路交匯，途經石景山首鋼園東南區、衙門口、豐臺小瓦窯、六里橋、廣安門、麗澤商務區等地。

“十四五”新型城鎮化實施方案出爐 支持合理自住需求

7月12日，國家發展改革委發布《“十四五”新型城鎮化實施方案》（以下簡稱《方案》），明確“十四五”時期推進新型城鎮化的目標任務和政策舉措，推動城鎮化質量不斷提高。其中提出，完善城市住房體系，堅持“房住不炒”。　《方案》提出完善城市住房體系。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，夯實城市政府主體責任，穩地價、穩房價、穩預期。建立住房和土地聯動機制，實施房地產金融審慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投資投機性需求。

到2025年我國城鎮新建建筑將全面執行綠色建筑標準

記者從住房和城鄉建設部獲悉，到2025年，我國城鎮新建建筑將全面執行綠色建筑標準，星級綠色建筑占比達到30%以上，新建政府投資公益性公共建筑和大型公共建筑全部達到一星級以上。住房和城鄉建設部、國家發展改革委近日印發城鄉建設領域碳達峰實施方案。實施方案提出，2030年前，城鄉建設領域碳排放達到峰值。城鄉建設綠色低碳發展政策體系和體制機制基本建立。實施方案還提出，開展綠色低碳縣城建設，構建集約節約、尺度宜人的縣城格局。建筑高度要與消防救援能力相匹配，新建住宅以6層為主，最高不超過18層，6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%；確需建設18層以上居住建筑的，應嚴格充分論證，并確保消防應急、市政配套設施等建設到位。

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