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近日北京第三批集中供地的18宗土地正式掛牌，土地總面積約74.8萬㎡，總建面147.5萬㎡，起始價471.7億元，當下新房供應的熱門板塊：西紅門、昌平北四村、亦莊臺湖、海淀永豐，都迎來了新鄰居。土地供應增加，未來將緩解住房壓力。那么北京新房在售樓盤2022年，北京買房怎么選？

北京新房在售樓盤2022年

保利綠城和錦誠園定位為中高端純改善產品，是綠城誠園系產品的回歸之作，目標是建設城市公園健康大宅，主要設計為5-6層洋房和15層小高層產品，為業主營造美麗建筑，建設美好生活。

保利綠城和錦誠園大興 | 8號線南段地鐵站東1.6公里61000元/平米戶型4-4室 | 建面130-171㎡品牌地產配套成熟品牌物業人車分流撥號立享優惠

和悅春風是由央企保利攜手北京建工聯袂巨獻的和悅系之作，同時擁有港股上市品牌保利物業全方位護航，以更高規格的產品力與服務力乘風而來。基于城市新青年客群的深度洞察，精心雕琢兼具空間美學與人體工學的建面約76-107㎡二至四居全家庭戶型。

和悅春風大興 | 大興區龐各莊鎮瓜鄉路與永興河交匯處37000元/平米戶型2-4室 | 建面76-107㎡小戶型低密社區花園洋房宜居生態撥號立享優惠

和光悅府由華潤、保利聯合打造，建設15-20層的住宅，周邊有多條高速及城市道路，連接北京各大商圈和區域，享受望京和麗都商圈的豐沛資源，商業繁華。

和光悅府朝陽 | 北京市朝陽區京密路88000元/平米戶型4-4室 | 建面120-170㎡品牌地產配套成熟宜居生態撥號立享優惠

北京買房怎么選？

對于很多人來說，在買房時常常會陷入“理想主義中”。誰都想買位置又好、房齡又新、價格又低的房子，然而在正常的市場條件下，一個房子位置好、房齡新、價格低三者很難兼具。因此買房的第一件事是一定要做需求排序：你買房的第一需求是什么，第二需求是什么。如果你的第一需求是通勤，那就首先考慮地鐵沿線或者公司周邊的房子；如果你有了孩子，并且和父母同住，那居住空間大很可能就是你買房時首要考慮的因素。在北京買房時，也要注意看一下板塊的發展成熟度。純居住板塊，一般的成長周期在五年以上，而產業板塊的發展，時間則更長。

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