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石景山本身區域面積不大，山地面積較小，建設區域占九成以上，魯谷、蘋果園、北辛安、新首鋼、五里坨等沿著長安街及其延線分布，城市覆蓋率相對較高，但石景山的新房供需算不上十分平衡，區域去化速度非常快，市場存量較少，地塊上新供應速度算不上快。那么北京石景山新樓盤開盤信息，石景山買新房攻略？

北京石景山新樓盤開盤信息

中海學仕里項目將于8月27日開盤，首推5號樓、6號樓、7號樓和8號樓，首期開盤均價為7.5萬/㎡。項目規劃有8棟8-11層南北向洋房和小高層，共602戶。主打剛需和剛改，精裝修交付。

中海學仕里石景山 | 石景山區魯谷板塊蓮石東路南側1.4公里75000元/平米戶型2-4室 | 建面72-115㎡宜居生態地鐵沿線配套成熟花園洋房撥號立享優惠

長安潤璟距離西五環直線距離約1公里，向北不到3公里即可駛入長安街西延線，出行十分便捷。項目周邊3公里范圍內還有永定河休閑森林公園、北京園博園、石景山萬達廣場等，生活配套豐富。主力戶型建面為三居102-114平、四居建面約121-130平，總價約765萬-980萬元/套。

長安潤璟石景山 | 石景山區首鋼東南區蓮石路與景順街路口以北約400米70500元/平米戶型3-4室 | 建面102-130㎡地鐵沿線宜居生態配套成熟品牌地產撥號立享優惠

石景山買新房攻略

石景山區位于京西，在西四環和西六環之間，面積僅比東西城大，主要承接在海淀、西城、本區上班的居住需求，想要在石景山買新房的朋友不妨從以下幾個區域考慮：

1、首鋼園-金安橋-北辛安：此片區直接受益于首鋼搬遷，經過棚戶化改造，拆遷已完畢。目前正在建造大型商業中心、高品質樓盤、金安橋交通樞紐、翻修拓寬道路。未來是石景山重點發展區域。

2、魯谷-長安街沿線：石景山區政府所在地，片區配套成熟，有萬達廣場、臺灣街商業中心、雕塑公園等，是目前石景山最核心以及各方面配套最完善的區域，非常宜居。

3、古城：目前區域已基本拆遷完畢，未來此區域將是高端樓盤聚集地，作為少有的成片開發區域，參考朝陽新北苑的發展。

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