櫸木家具的特點如下：
木質緊密，木紋細直，組織構造斑節少。
木質堅硬，但不算硬木，在明清的民間擁有重要的地位，受到古人的重視，而且也是匠師和收藏家的最愛。
紋理清晰，質地均勻，色彩柔和流暢。
質量沉重，材質堅硬，抗沖擊力好，蒸汽下易于彎曲，制作造型比較簡單，干燥了就不易變形，經久耐用。
櫸木家具因為櫸木的常見，制造工藝也不復雜。
櫸木的木材質地良好，木紋也是美觀大氣，在外形上非常搶眼，應用在家具中，可以很好的調節家具色彩。
櫸木在蒸汽的作用下，具有一定的可塑性，能夠被打造成各種造型，所以應用在一些需要彎折的家具中，很實用。
櫸木的木質較堅硬，木質細密，材質較粗，耐沖擊耐磨性能好，不容易變形，這也是為什么櫸木會成為民間最流行的木材之一。
加工、涂飾、膠合性較好。
聰明人不買二手房的原因如下：
二手房的維護成本高：由于二手房已經使用了多年，其內部設施和裝修已經陳舊，需要更多的維護成本。
二手房的升值空間較小：由于二手房的位置和內部設施已經確定，因此其升值空間較小。
二手房的物業管理問題：由于二手房的物業管理可能已經存在問題，需要更多的關注和維修。
二手房的市場需求較小：相對于新房，二手房在市場上的需求較小，因此聰明人認為購買二手房的風險較大。
需要注意的是，以上原因并不是絕對的，有些人可能會因為各種原因選擇購買二手房。因此，在購買房產時，應該根據個人實際情況和需求來做出決定。
