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轉眼間2022年已經過去了一大半，上半年房地產市場利好層出不斷，解除限購、放寬貸款條件、提升公積金貸款額度、降息！房產對于國家GDP起到了強有力的支撐，從成交數據來看，一線城市回暖較快，且有部分區域價格上漲。置業安家是每個人的夢想，房價變動牽動著許多人的心弦，下文我們一起來看看“2022年北京各區房價是多少，2022北京房價走勢”。

2022北京房價走勢

2022年上半年北京新房成交均價60217元/㎡，年度同比上漲12%，創歷史新高。

一方面，低單價的限競房產品占比跌至低位，2020年市場占比高達64%，2021年降至47%，2022年上半年僅為24%。另一方面，10萬+豪宅市場成交套數及占比接連攀升，2021年成交量突破2000套，2022年上半年逆勢增長，成交量高達1326套，同比上升49%，成交套數占比攀升至7%。

2022年北京各區房價是多少

其中同比上月上漲的區域中，北京平谷區漲幅最高為12.42%，其次為西城區漲3.58%，均價已達到135877元/平方米；大興區漲2.77%，東城區漲2.73%，房山區漲1.23%，懷柔區漲0.75%，豐臺區漲0.28%。

同比上月出現跌幅的區域達到9個，其中跌幅最大的是順義區跌6.29%，其次為門頭溝跌6.28%，延慶區跌4.54%，昌平區跌2.99%，朝陽區跌2.07%，石景山區跌1.93%，密云區跌1.52%，通州區跌0.79%，海淀區跌0.17%。

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在北京新房市場，之前成交以限競房為主，近幾年產品成交主體逐步轉向商品房，伴隨這一變化，新房價格相應上漲。剛需用戶可以根據自己所在的區域選擇適合自己的新房，以上就是“2022年北京各區房價是多少，2022北京房價走勢”的全部內容，如果您想要在北京購房，那么上面的樓盤可以參考看看。想要了解更多關于北京的樓盤信息，可以關注北京吉屋網或者詳詢置業管家！

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