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近幾年，通州區新增供應較少，房價也在雙限政策調控下趨于平穩。在房住不炒的指導方針下，通州不僅要執行雙限標準，而且對預售價的審批也非常嚴格。所以“通州區有哪些新樓盤在售，通州區新樓盤房價”是多少呢？

通州區新樓盤房價

無論是運河CBD的高檔公寓，還是副中心的高端平層，價格均被控制在7萬+，這也是當下通州區房價的天花板。如與其它行政區比較，通州區的高端產品低于中心城六區，領先平原新城。通州區中間層的房價普遍在6萬+，項目多在老城區或副中心區域周邊。馬駒橋、宋莊的4萬+性價比較高。

隨著通州副中心的規劃建設推進，大IP環球影城的開業運營，通州區的發展在軌道上穩步前行，房價也呈現穩中有升的曲線。

通州區有哪些新樓盤在售

截至目前，今年通州僅有綠城桂語聽瀾這一個新盤入市，國譽未來悅、碧桂園和世界、金地北京壹街區、石榴春和景明幾個樓盤都是去年底入市。雖然通州區新入市的樓盤不多，但是在售的新樓盤或老樓盤加推的新產品，產品結構十分多元化，能夠滿足市場各種需求。

綠城桂語聽瀾是繼明月聽蘭之后，綠城再次立于臺湖板塊，打造的北京桂語系理想作品，立足于亦莊CBD板塊，緊鄰地鐵17號線，打造建面102-128平米全齡家庭型空間，總價564-778萬元/套。

綠城桂語聽瀾通州 | 經濟技術開發區亦莊新城0510街區58000元/平米戶型3-4室 | 建面103-128㎡地鐵沿線品牌地產低密社區配套成熟撥號立享優惠

碧桂園和世界由世界500強碧桂園精研打造，7-11層純低密洋房社區，容積率僅2.0。純商品房，封閉式小區，主打剛需，目前一期、二期產品均在售，建面65-155平，總價370-1020萬元/套。

碧桂園和世界通州 | 北京市通州區萬盛南街7號線萬盛西地鐵C2口東側500米58000元/平米戶型2-4室 | 建面70-133㎡地鐵沿線品牌地產宜居生態配套成熟撥號立享優惠

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