北京作為我們國家的首都，經濟繁華資源集中，不少人來這里奮斗，追求自己的夢想。當然，也都想在這里扎根安家，買房置業。那在北京買房貸款政策是怎樣？北京最新貸款利率是多少？今天就為大家介紹一下。

北京買房貸款政策2022

(相關資料圖)

1、目前北京地區使用商貸貸款購買首套房的首付比例為30%。

2、對于購買北京市一手房且面積是90平米以下的普通住宅，公積金首付比例不得低于20%。

3、對于購買北京市一手房且面積為90平米以上的普通住宅，公積金的首付比例不低于30%。

4、對于購買北京市二手房且面積為90平米以下，房齡在五年以內的普通住宅，公積金的首付比例不的低于30%。

5、對于購買北京市二手房且面積90平米以上，房齡超過五年的普通住宅，公積金的首付比例不低于40%。

北京最新貸款利率

北京地區銀行房貸利率已普遍按照新的5年期LPR報價降低15個基點，首套房貸利率由此前的5.15%降至5%，二套利率由此前的5.65%將至5.5%。

以上就是北京2022年買房貸款政策，和北京的最新貸款利率。想在北京買房的朋友，可以了解以下樓盤。

遠洋城建國譽萬和城位于豐臺大瓦窯西二街南側，距離地鐵14號線大瓦窯站僅約500米，可自如換乘其他地鐵線路。項目戶型建面約140-180平，均為四居室，均價約8.3萬元/平，總價約1100萬元/套起。

遠洋城建國譽萬和城豐臺 | 大瓦窯西二街南側83000元/平米戶型4-4室 | 建面140-160㎡地鐵沿線品牌地產科技住宅撥號立享優惠

北清云際距離昌平生命科學園地鐵站僅約1公里，13號線龍澤站、16號線回龍觀站、永豐南站，騎車可便利到達。北清云際均價約62000元/平，總價約523萬元/套起。戶型建面為83-126平，涵蓋兩居-三居。

北清云際昌平 | 昌平區回龍觀街道二撥子村62000元/平米戶型2-4室 | 建面83-126㎡低總價品牌地產撥號立享優惠

順鑫頤和天璟禧潤位于順義區牛欄山鎮下坡屯村，牛欄山板塊。順鑫頤和天璟禧潤洋房戶型建面120-220平，總價約330萬元/套起；聯排戶型建面336平，地上二層+地下二層，總價約930萬元/套起。

順鑫頤和天璟禧潤順義 | 順義新城右堤路與昌金路交匯處向北200米33000元/平米戶型3-4室 | 建面108-336㎡花園洋房宜居生態河景撥號立享優惠

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